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“十五亿五千万！”随着孟和正报价完毕，严旭毫不犹豫举牌报价。
直接加了五千万，看似很多，但严旭清楚，不论是翰林集团还是德利地产的预算，都远高于这个数字。
严旭叫价完毕，还偷摸着瞄了一眼林天成。
而一旁的林天成，却丝毫没有竞拍的势头，正忙着和身旁吴珊珊商量着薪酬待遇。
林天成自然不慌，对于前面的报价，不过是小孩子过家家。
既然说了要用钱砸死孟和正，那自然是最后出场，狠狠的砸下去。
而吴珊珊也是有些不解，疑惑开口道：“你不参与报价，回头他俩抬起来，你就不好再跟了。”
但林天成却是摇摇头不说话。
而这边竞价依旧在继续。
“十五亿八千万……”
“十五亿九千万！”
孟和正见严旭插了一脚，也不慌不忙一千万一千万的往上喊。
而严旭也学着跟。
双方丝毫不让。
但随着慢慢加价，过了一会儿后，价格也终于接近了二十万大关。
“十九亿三千万！”孟和正再度加价。
“十九亿四千万！”严旭也不落下风的跟上。
喊道这个价位，即便是早先想要参与竞拍的开发商也再没了心思。
场内就只剩下德利地产与万润地产相继叫价，其余人在旁看热闹。
价格一千万一千万往上涨，双方丝毫不让。
“二十亿！”严旭咬牙叫举牌。
这个估值，在风控标准已经是最高预算了。
对于严旭而言，自己仅仅是带着预算来抬价。
要是真就按照这个价格拿了这块地，无疑同样是一块烫手山芋，不好交代。
毕竟就算是他亲手操盘也不敢说能有多的盈利空间。
举牌叫价，严旭也是看准了孟和正不会轻易放弃，德利地产不会轻易放弃。
而在场包括主持人在内，听到这个数字也是不禁纷纷咽了口唾沫。
这个价位属实是有些吓人了。
简单来说，十五亿的起拍价足以让场内百分之七十的人放弃竞拍，那二十亿的竞价直接就是让人望而却步。
乃至于对于许多地产商而言，都在吐槽万润地产与德利地产。
人傻钱多！
可不是人傻钱多吗？
这个价格次一等的地段随便拿下两三块，而且利润可以是放牛湾数倍。
孟和正听到二十亿时也是一愣。
他清楚万润地产对这块地兴趣不大。
况且就算是自己亲手操盘，二十亿也不会有多少利润。
但这块地对于德利还是有一些价值，预算还可以往上提一点。
“二十二亿！”孟和正思虑再三，终于报价。
直接加了两个亿！
孟和正也是见到这严旭咬得太紧，无奈之下给出了报价。
就放牛湾这块地段，开出这个价格属实是无利可图。
但为了带动周围地产经济，德利集团很需要这块地。
当然，二十二亿是孟和正经过多方计算给出的最高报价。
眼下就算是孟和正亲手操盘估计也就不亏本，若是再多，他也不敢要了。
直接叫出最高预算，为的就是不让严旭紧紧咬死。
而孟和正不知道的是，严旭早在二十亿报价举牌后便后悔了。
孟和正当时迟迟不跟，严旭心中那叫一个慌乱。
若是真以二十亿拍下，严旭必然吃不了兜着走，万润集团也会血亏。
所以哪怕是孟和正再加一千万，严旭也不会再报价了。
而孟和正直接追了两个亿，也是超出了严旭的预期，目的达到，严旭自然不会追加。
而这个价格，也理所当然成为了在场众人心中的成交价。
即便是眼下价格，也是让人不可思议了。
“果然是德利集团，当真是大腕！”
“可不，烧钱的都是大腕，直接竞价上头了哈哈哈哈……”
“人家烧得起有什么办法？毕竟是全国名列前茅的地产商……”
……
与先前竞价传出的惊叹不同，眼下在场的议论声都成了暗地嘲讽。
也难怪，放牛湾成交价最高估值应该就是十八亿左右，单凡是多了一点，都不值当。
眼下的二十二亿，也是属实让人跌破眼球的同时忍不住笑话。
而主持人在擦了一把汗打算宣布成交价时，前排一直没动静的翰林地产却举起了牌子。
见到林天成举牌，吴珊珊先是一愣，而后当即要阻止：
“你疯了？二十二亿等于无利可图，再喊价就是等亏血本了！”
但林天成却丝毫不在意，依旧高举竞价牌。
一时间，场内所有目光都投向了身处前排的林天成。
而林天成也丝毫不曾客气，直接张口喊价：
“我出四十亿！”
一时间，全场寂静无声。
在场所有人，哪一个不是身价上亿的资本家企业家？
他们自以为自己的眼界看的最远，都是一个比一个骄傲的存在。
但眼下却齐齐被震惊到了。
就连主持人都认为自己听错了，愣住不说话，反倒是用手下意识掏了掏耳朵。
而林天成却再度开口重复报价：
“我说了，我出四十亿！”
吴珊珊一阵错愕，林天成要加价二十二亿她都在阻止，眼下林天成直接把价格翻了一番，吴珊珊也是人傻了。
吴珊珊伸手摸了摸林天成额头，确认没有发烧后，又摸了摸自己的。
“放心，我没发烧，我只是钱有点多。”林天成开口笑道。
吴珊珊不知道该说什么，愣在一旁。
林天成接着朝吴珊珊解释道：“我说了用钱砸死孟和正，你看，那小子也傻愣傻愣的不动了……”
说着林天成朝着孟和正招了招手。
对于林天成而言，前面的竞价比起最后的四十亿报价，那当真就是小孩子过家家。
实际上不需要那么多，随便上浮百分之十，孟和正也会把地让给林天成。
但林天成之所以直接喊价四十亿，为的就是眼下这个效果。
中海一号地段成交价多少？
作为记录的一号地段成交价格三十五亿！
这已经是让所有人觉得不真实的价格了。
而眼下的四十亿，却仅仅是为了一块放牛湾？
这简直天方夜谭。
这个报价属实是有些儿戏。
可林天成的认知自然是旁人所难以理解的。
四十亿的价格的确是天价，甚至在多数人眼里能报价四十亿，不是疯子就是傻子。
但林天成深刻知道。
要操盘，特别是操大盘，以未来的炒房市场而言，最重要的就是两个字：“造势！”
未来房地产趋势最大的盘靠的就是造势。
想要卖出高价，最好的操盘手段就是拍地王。
眼下的放牛湾仅仅是林天成的第一步。
用四十亿造势并不算多。
未来五年，放牛湾这块地段到后期甚至能够随便翻上五倍，这就是未来房地产的恐怖之处。
甚至于往后数三年，眼下这些对林天成花四十亿拍下放牛湾感到错愕的开发商。
会愿意以一百亿乃至更多的价格争着抢着要这块地。
若是想要利益最大化，把放牛湾分作三期地段，划分成二十个区域分开竞价，甚至能卖出两百亿甚至更多！
简而言之，眼下就是撑死胆大的，饿死胆小的。
现在拿四十亿拍一块地王，到了三年后只不过是烂大街的白菜价，这就是地产市场未来走向趋势。
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